Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado

• (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)
• A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:
• 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
• 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
• Valor de Venda: R$ 210.000,00
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81 
• Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.
• 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
• 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²
• 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²
• Autorização da CETESB atualizada para supressão.
• Levantamento Topográfico.